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    现在一些住宅小区，虽然各方面条件都不错，但是视觉上的干扰却很严重
    开下窗子通通风，对面却是邻居的卫生间；抬眼一看就见对面的人家，音容笑貌清晰；晚间一开灯，发现室内风光完全暴露在周边邻居和对面楼房的视线里，赶紧去拉窗帘，有时会很狼狈；楼上的人家吵架，就跟在我耳边说话一样……这样的场景相信住过楼房的市民大都体验过。
    时下，每一个居住小区都在注重社区的文化建设，引导邻里间的互助与交往，然而私密性却往往被忽视了。
    综合业界的观点，对住宅的私密性有两种理解：一是邻里彼此间的私密性，二是住宅内部各空间相对于彼此所具有的私密性；其中第一种情况对人们生活质量的影响最为重要。
    规划设计应当避免邻里干扰
    在保障邻里彼此间的私密性方面，当前在住宅设计方面有什么缺陷，又应该如何处理呢？知名的建筑设计师指出，邻里间的干扰表现为几个方面。
    1、同一层住宅之间的干扰。有些户型是锯齿状排列，有些房子站在阳台上可以看到隔壁家室内的情景；
    2、垂直间的干扰也就是楼上楼下的干扰。有些楼盘的设计阳台呈凹凸状，站在楼上的阳台可以看见楼下住户室内的情景，这种情况需要运用一些装饰性的隔断来遮掩；
    3、还有就是很多一梯四户的房子，前后两户之间的开口天井也存在这个问题，相对的房间可以互视，遇到这种情况，住户会感到非常的不舒服，但是一些楼盘由于规划或者设计的原因无法彻底避免，也就只能退而求其次，要求尽量把次要的空间如厨房和厕所放到这个位置，而卧室窗户也要尽量错开。
    4、另外比较多的情况是，栋与栋之间的干扰很严重。30米以内的距离，可以看清人的容貌，因此邻里之间造成互视的情况下往往会感觉十分尴尬。在楼间距之间，相关的建筑规范要求，小高层之间要达到30-35米，而高层之间要达到50-60米。
    处理好私密性的问题，最主要就是在楼盘规划设计之初，就有这个意识，在规划和户型结构的处理上尽量避免互相之间的干扰。当然，如果楼盘具有先天的优越条件，能够基本上避免视线干扰，那更是求之不得，千万不能错过。
    房间排列应当注重室内私密性
    在室内各个空间的处理上也要注重居住的私密度，房屋的房型设计既要确保各个功能的联系性，还要注重不同空间的相对独立性。
    业内人士介绍，一个功能完善的居所应该具备三种功能空间：一是家庭成员公共活动的空间，如厨房、餐厅、客厅、露台；二是家庭成员个人活动空间，包括卧室、书房等；三是家庭成员生理卫生活动空间，如浴室、卫生间等。为了达到较高的私密性，三种活动空间应该按其功能属性特点进行合理布置，既要做到活动区与休息区分离、公共空间与私密空间分离，也要注意“寝食分离”、“居食分离”、“干湿分离”，功能的互不混搭，确保必要的独立性。入户应做过渡空间，避免开门见厅；连廊设置的卧室避免门对门而产生视线干扰；厅内应尽可能的减少门的数量，尤其注意卫生间的门不能对着客厅。无论从卫生的角度还是隐私的角度都需要设计上的区隔。有人认为室内的内廊浪费面积，其实内廊恰恰是功能分区，确保私密性的一个重要缓冲空间。
    此外，同一功能区，也要注重细节。比如，为了维护主人的隐私，主卧室与次卧室就需要进行分离，或以连廊区隔，或以书房作缓解。
    隔声装修可阻断噪音干扰
    除了这些视觉上的干扰以外，听觉上的干扰也是一个值得注意的问题。因为隔音不好，可以听到邻居家声音的住户不在少数。反映比较多的邻里噪声主要有说话声、电视声、唱歌声，最普遍的是卫生间抽水马桶的冲水声，几乎人人都听得到。怎么能让这些快乐的“噪音”不打扰别人，同时还自己一个安静的空间？这就要看你家的装修材料与装修水平了。不管怎样，隔音已经成为现代家庭装修选材时必须考虑的问题。某装饰设计工程公司工程师表示，头顶的声音解决办法其实很简单，就是用专业的隔声材料做专门的隔音吊顶。管道的隔音装修可以在水管上包覆吸音板。在下水管道外安装龙骨支架，然后在外面钉上吸音板，还可以在吸音板里面粘上一层海绵或者聚氯乙烯泡沫板（板材厚度应在1厘米以上），就可以隔音消噪了。
    另外，在装修过程中，还可以通过安装隔音门窗，并在家具、饰物等小地方动些小手术，也同样可以达到消除噪音的效果。木质家具、布艺装饰都能吸收噪音，特别是布艺装饰既能吸音，又有很好的装饰效果，可以考虑。